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收到房是个什么流程?

我家房子最近要准备收房了,但是收房好像很复杂的。具体什么流程。我会不会被坑啊,怎么避免被坑呢?

提问者:刘晓红 浏览:1797 已有4条回答 2018-01-15

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基本上做好四步吧,首先是开发商会给你发那个《入住通知书》,或者通知你直接去他说的地方领。其次就是你要在规定的时间拿着《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收房的事情。接着开发商及物业会带着你到你买的房子里勘查,对各项设备设施进行检验,并将结果记录在《房屋验收交接单》上。验收合格的话,你就要要在《房屋验收交接单》上签字确认,领取房屋钥匙,缴纳相关费用办理入住。验收不合格不合格,就把问题写在交接单上,就相当于拒绝收房,或者开发商把问题处理好二次收房。

  • 阿华妹

    回答数:4

  • 2018-01-20

上一问题:买除湿机好还是带烘干的电动晾衣架好? 下一问题:想问下大家欧式装修好吗?会不会很贵?好打理吗?

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热心邻居

收房主要是有几个文件需要你过手,一个是入住通知书,拿到之后就要去房子里看看,有木有什么问题,有问题就要及时反应,这里特别重要,我建议你找一个第三方额专业人士陪你去验收,因为很多问题我们普通人不一定能够发现。没有问题就要在一个房屋验收交接单上签名,确认后就可以拿到钥匙了,该交钱的交钱办理入住。

  • 被风吹

    回答数:4

  • 2018-01-29

热心邻居

收房接到通知后就要准备好收房的材料了,主要就是收房通知书、业主身份证复印件等东西然后去楼盘那里办理。同时还要看开发商的交房手续有木有完善,相关部门的盖章是否到位了。最后就是验收房子看是否有质量问题,一旦你签了入住交接单之类的东西就不能反悔了,相当于你是确定了房屋没有问题才收房的。具体的操作流程你可以直接问楼盘工作人员啊吗,他们都会跟你讲清楚的。不用当心。

  • 倩倩

    回答数:4

  • 2018-01-19

热心邻居

收房流程是比较复杂,但是其实把握好了几个方面也是比较简单的,首先,在收房的时候,开发商会给业主看一些证书,表示房屋已经完成了,必备的证书有《建筑工程竣工备案表》,还有“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》还有就是已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告,以及预售合同约定的其他交付条件,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。以上都是在收房的时候开发商应该提供的,否则,业主可以拒绝收房。其次,就是对房屋做综合验收,检查房屋位置、结构设计、房屋面积,房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象,验收厨房下水、龙头、燃气等,如果没有问题,就可以签署《入住交接单》,领取自己的房屋钥匙了。

  • 阿平

    回答数:4

  • 2018-01-19

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