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什么是安置房,有什么风险?

安置房是什么,有什么大的风险吗?详细说一下,房子比较是大事啊!

提问者:命里不求 浏览:4587 已有4条回答 2018-09-19

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根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而拆迁,开发商通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

  • 金奈

    回答数:4

  • 2018-09-19

上一问题:庭院装饰有什么要注意的? 下一问题:门口地垫什么样的好用?

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热心邻居

首先要确认安置的是所有权房还是使用权房,如果是使用权房就不会有房产证,所有权房肯定是有房产证的。如果他有安置房的房产证就一般都可以买过来,就害怕有些人为了钱就骗人。没有说有,到最后也没有房产证。

  • 念你时分今夜无眠

    回答数:4

  • 2018-09-19

热心邻居

如果是动迁安置房,属于城镇规划后补偿的房屋,大多数国有土地房屋,是可以拥有房屋所有权和土地使用权的,是可以买的。风险就在于房屋产权证应该要在三五年后才能完成办理,有产权证后才能进行过户,所以可能到时候房主会因为地价上涨要加价等其他争议。

  • 金奈

    回答数:4

  • 2018-09-19

热心邻居

有证的拆迁安置房当然是能够买卖的,但交易起来的话,和普通的商品房也没有什么差别。对无证的拆迁安置房来说,是要分清情况的。

  • 江城遗篇

    回答数:4

  • 2018-09-19

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